Opozorilo: Neuradno prečiščeno besedilo predpisa predstavlja zgolj informativni delovni pripomoček. Osnovni predpis je povzet po PISRS (Pravno-informacijski sistem Republike Slovenije). Nadaljnje posodobitve so pripravljene v uredništvu založbe Verlag Dashöfer.
SKLEP
o pogojih za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti
1. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(Vsebina in uporaba sklepa)
(1)
Ta sklep podrobneje določa:
(a)
prostorske, organizacijske, tehnične in druge pogoje, ki jih mora izpolnjevati kreditni posrednik za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti,
(b)
dokumentacijo in podatke, ki se jih predloži k vlogi za pridobitev ali podaljšanje dovoljenja za posredovanje potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti (v nadaljevanju dovoljenje) pri Banki Slovenije,
(c)
vodenje evidenc kreditnih posrednikov o poslih, sklenjenih s posredovanjem in
(d)
vodenje evidenc bank in hranilnic (v nadaljevanju bank) o sklenjenih pogodbah o posredovanju s svojimi kreditnimi posredniki ter potrošniških kreditnih pogodbah za nepremičnino, sklenjenih s posredovanjem kreditnih posrednikov.
(2)
Določbe tega sklepa se uporabljajo za kreditne posrednike, ki opravljajo storitev posredovanja potrošniških kreditov za nepremičnino ali izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s temi krediti na podlagi sklenjene pogodbe o posredovanju z naslednjim dajalcem kredita:
-
banko, ki ima dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa (lizing, najem) iz 3. točke drugega odstavka 5. člena Zakona o bančništvu (Uradni list RS, št. 25/15 in 44/16 - ZRPPB in 77/16 - ZCKR; v nadaljevanju ZBan-2) in dajanje hipotekarnih kreditov iz druge alineje 2. točke drugega odstavka 5. člena ZBan-2, če opravlja te storitve v zvezi z nepremičninami za potrošnike;
-
finančno institucijo, katere izključna ali pretežna dejavnost je opravljanje storitev finančnega zakupa v skladu z ZBan-2, in v kateri ima banka ali banka države članice najmanj 20-odstotni delež glasovalnih pravic ali najmanj 20-odstotni delež v kapitalu, ali katere bilančna vsota po stanju ob koncu preteklega koledarskega leta je najmanj enaka 50.000.000 eurov, ki je pridobila dovoljenje Banke Slovenije za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin na območju Republike Slovenije.
(3)
Kadar se ta sklep sklicuje na določbe drugih predpisov, se te določbe uporabljajo v njihovem vsakokrat veljavnem besedilu.
2. člen
(Opredelitev pojmov)
(1)
Pojmi, uporabljeni v tem sklepu, imajo enak pomen kot v določbah ZPotK-2 oziroma ZBan-2.
(2)
Kot kreditni posrednik se šteje tudi kreditni posrednik v pomožni funkciji iz 15. točke 2. člena ZPotK-2, ki opravlja storitev…
