Opozorilo: Neuradno prečiščeno besedilo predpisa predstavlja zgolj informativni delovni pripomoček. Osnovni predpis je povzet po PISRS (Pravno-informacijski sistem Republike Slovenije). Nadaljnje posodobitve so pripravljene v uredništvu založbe Verlag Dashöfer.
SKLEP
o pogojih za opravljanje storitev potrošniškega kreditiranja za nepremičnino
1. SPLOŠNE DOLOČBE
1. člen
(Vsebina sklepa)
(1)
Ta sklep podrobneje določa:
(a)
prostorske, organizacijske in tehnične pogoje, pogoje glede pregledne in stabilne lastniške strukture ter druge pogoje, ki jih mora izpolnjevati dajalec potrošniškega kredita v obliki finančnega zakupa nepremičnin (v nadaljevanju dajalec kredita);
(b)
dokumentacijo in podatke, ki se jih predloži k vlogi za pridobitev dovoljenja Banke Slovenije za opravljanje storitev finančnega zakupa nepremičnin ali izvajanja svetovalnih storitev v zvezi s krediti za nepremičnino na območju Republike Slovenije (v nadaljevanju dovoljenje);
(c)
obliko in vsebino nalepke, pravila ravnanja z nalepko, pravila glede pridobitve novih ali dodatnih nalepk in vračila pridobljenih nalepk, s katerimi dajalec kredita izkazuje pridobitev dovoljenja;
(d)
vodenje evidenc o sklenjenih kreditnih pogodbah in dogovorjeni efektivni obrestni meri, evidenc o kreditnih posrednikih in poslih, sklenjenih s posredovanjem ter
(e)
vsebino in način poročanja Banki Slovenije.
(2)
Določbe tega sklepa se uporabljajo za dajalca kredita iz četrte alineje prvega odstavka 58. člena ZPotK-2.
(3)
Določbe 2. in 3. poglavja tega sklepa se smiselno uporabljajo tudi za banke in hranilnice (v nadaljevanju banke), ki imajo oziroma nameravajo pridobiti dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa (lizing, najem) iz 3. točke drugega odstavka 5. člena ZBan-2 in dajanje hipotekarnih kreditov iz druge alineje 2. točke drugega odstavka 5. člena ZBan-2, če opravljajo oziroma nameravajo opravljati te storitve v zvezi z nepremičninami za potrošnike.
(4)
Kadar se ta sklep sklicuje na določbe drugih predpisov, se te določbe uporabljajo v njihovem vsakokrat veljavnem besedilu.
2. člen
(Opredelitev pojmov)
(1)
Pojmi, uporabljeni v tem sklepu, imajo enak pomen kot v določbah ZPotK-2 oziroma ZBan-2.
(2)
Za namene tega sklepa opravljanje storitev potrošniškega kreditiranja v obliki finančnega zakupa nepremičnin vključuje tudi izvajanje svetovalnih storitev v zvezi s krediti za nepremičnino iz poglavja 3.2.5. ZPotK-2.
2. POGOJI ZA POTROŠNIŠKO KREDITIRANJE V OBLIKI FINANČNEGA ZAKUPA NEPREMIČNIN
3. člen
(Kadrovski in izobrazbeni pogoji)
(1)
Dajalec kredita ima osebo, odgovorno za vodenje in pravilnost poslovnega procesa potrošniškega kreditiranja v obliki finančnega zakupa nepremičnin (v nadaljevanju odgovorna oseba), ki ima pridobljeno najmanj visokošolsko izobrazbo po strokovnem študijskem programu prve stopnje v skladu z zakonom, ki ureja visoko šolstvo, in vsaj štiri leta delovnih izkušenj na področju finančnih storitev, kot jih opredeljuje ZBan-2.
(2)
Osebe, ki opravljajo storitve potrošniškega kreditiranja v obliki finančnega zakupa…
